****-****年度中国联通********市办公室房屋出租价格评估第*方机构****（采购代理编号：**-***-*************）已由中国联合网络通信有限公司****市分公司批准采用****采购，采购资金来自企业****，项目出资比例为***% ，采购人为中国联合网络通信有限公司****市分公司，采购代理机构为****。项目已具备采购条件，现进行****，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

*、 项目概况

*.*项目名称：****-****年度中国联通********市办公室房屋出租价格评估第*方机构****。

*.*项目情况：完了提高房屋出租价格的准确性，我公司需招标*家专业的房屋评估公司，对公司需要招租的房屋进行价格评估。

*.*采购内容

物资名称：

序号	名称	单位
*	评估服务费	处
*	评估服务费	处

本项目报价需按采购方最高限价填报整体折扣。并注明含税单价、不含税单价及合计数。评审按整体折扣进行计算。

*.* 采购预算额度：**元/*年（不含税）

*.*协议有效期：协议有效期 *年，按不含税预算总额进行管控。到期后协议终止；协议约定金额（管控金额）执行完毕，该协议提前终止。

*.*本项目设置最高限价，应答人整体折扣报价不得超过最高限价的***%，报价超过最高限价其应答将被否决。

*、 资格要求

*.*应答人为中国大*境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答。

*.* 应答人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件或证明材料。

*.* 被列入中国联通供应商黑名单或****省联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目应答。

*.*本项目不接受联合体应答。

*.* 应答人须具有有效期内的房地产估价机构备案证书资质，可独立出具评估报告，须提供资质证书扫描件。

*.* 应答人须具备****年*月*日至应答截止日不少于**元的至少有*项同类业绩应答人须提供相关的业绩合同证明文件扫描件（所提供业绩证明文件原件备查）。业绩项目清单须按金额从高到低排列，相关业绩需提供以下证明文件，包括但不限于：合同首页、合同签字盖章页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架合同）。所提供合同以合同签署日期为准，金额以合同金额为准；若为框架协议则以相应的订单或结算依据签署日期为准，金额以订单金额为准，业绩证明文件不得进行涂抹或遮挡，否则视为无效业绩。

*.*主要否决应答条款（不可偏离项）：

*.*.*、满足应答须知及文件编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章。

*.*.*、应答人承诺遵守《中国联通****省分公司供应商管理实施细则》、《中国联通****省分公司供应商合规经营承诺》。

*.*.*、近*年没有严重违约行为发生。企业经营状态良好，没有被处于停业、财务冻结等不良状态；如发现存在以上行为或弄虚作假骗取中选者，将否决其中选资格，并将追究其相关责任。

*.*.*、中选供应商接到采购方评估要求后要在*工作日内将所需的评估报告提供到采购方。

*.*.*、如评估后房产租赁失败，中选供应商应免费重新评估。

*、 采购文件获取

*.*采购文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

*.*采购文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(*****://***.*****.**）-“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”。

*.*提交购标申请及支付标书款：应答人访问中国联通合作方自服务门户(*****://***.*****.**）登录后，进入“电子招标投标”，进入招标采购中心主页左侧导航栏—谈判项目管理-寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，填写信息后点击保存。然后在左侧导航栏—谈判项目管理—“我参与的项目”信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”，进入到项目页面后可以点击“首页”查看参与标段的基本信息，点击“购买采购文件”按钮，然后勾选需要够购买的标段点击“立即结算”，使用沃支付完成采购文件费用的支付。支付成功后下载采购文件（采购文件为.****格式，须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应答人可登*后在“共享文档下载”中下载操作手册。应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。

*.*采购文件每套售价人民币***元整，售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：***-***-****）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款

标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见文件附件。

*.* 文件费用交纳账户如下：

采购文件费用须使用沃支付账号网上支付。（注：沃支付账户注册可以按企业账户注册或者按个人账户注册，如为企业账户注册，审批时效约*个工作日；如为个人账户注册，注册成功即时生效。）

名称：****（采购代理机构）；

商户编号：***************；

具体操作流程可在系统管理的共享文档中下载《中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心投标人在线支付流程操作指引》

*、 应答文件的递交

*.*电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(*****://***.*****.**）“电子招标平台”递交，应答截止时间为****年**月**日**时**分。

因应答人原因造成应答文件在中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心未正常上传的，视为撤销其应答文件；如因中国联通电子招标投标平台系统原因出现电子应答文件应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决，若在应答截止时间之前仍未解决，在开启报价前应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少*张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章，或由法人或法人授权代表签字），经电子招标投标平台确认并提供该应答人电子***版含签字盖章的全套应答文件，则该应答人的应答文件以电子***版含签字盖章的全套应答文件为准。同时，招标投标—联通智慧供应链招标采购中心电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式*致，后果自负。

*.*本项目将于应答截止时间在中国联通合作方自服务门户(*****://***.*****.**）—电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心进行开启报价，由于采用电子招投标，应答人需在采购文件购买截止时间前完成中国联通内部供应商注册，并提供能够在中国联通合作方门户查询到*****业务员联系人（非管理员角色），否则无法获取电子采购文件，视为自动放弃应答；请应答人及时购买最新版*****电子证书，完成电子证书绑定操作。使用*****登录系统后，使用沃支付账号进行网上支付；支付后方可下载采购文件。供应商注册流程与*****电子证书相关流程请登*中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（*****://***.*****.**，联系电话：***-********-*-*-*，邮件地址：***-****-***@***********.**）进行操作。应答人须准时登录中国联通合作方自服务门户，确认开启结果。应答人签名确认账号须为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号，如已经使用非应答人的法定代表人或者其委托的代理人的账号报名参与本项目，应答人应通过平台修改负责人功能将信息变更为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号（该操作需在确认报价前，如已签名确认报价，则参与项目账号无法修改）。如应答人使用其他账号（非应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号）签名确认（如不签字确认也会显示为其他账号未确认），由此产生的*切法律后果由应答人自行负责。如对开启情况有异议，请在**分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认开启结果。

*.*.*如经确认因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开启或解密，应答文件以电子***版含签字盖章的全套应答文件为准。

*.*.*应答人在中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心上传的应答文件在开启或解密出现异常时，该应答人未按时递交电子***版含签字盖章的全套应答文件（须按*.*要求提供），或递交电子***版含签字盖章的全套应答文件无法打开的，将被视为放弃应答。

*.*出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：未按照本邀请函要求获得本项目采购文件的。

*.*应答人针对中国联通合作方门户注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打技术支持联系电话：***-********转*转*（注：服务热线接听时间为：工作日*:**-**:**、**:**-**:**）。

*、 发布公告的媒介

本****采购公告在****（****://***.******************.**）发布。

*、 联系方式

采购代理机构：****

采购代理机构地址：哈尔滨市南岗区延兴路**号*号楼***室

联系人：****，接女士

电 话：***********、***********

电子邮件：*******_*****@***.***

采购人：中国联合网络通信有限公司****市分公司

地 址：****市爱民街***号

联系人：****

采购人联系方式：***********

如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系

采购人：中国联合网络通信有限公司****市分公司

采购代理机构：****

****年**月**日